【建发文著】龙岩市建发文著200问-龙岩市世联集

建发文著楼盘200问

小区智能化设备有哪些，门禁是否采用人脸识别？电子安防？

周界防越报警系统、访客可视对讲系统、无人值守停车场管理系统等；有采用人脸识别系统。

本案的立面风格如何？用何材料?主要颜色？在造型、设计上的突出之处是什么？

小区外立面不会定期清洗立面颜色：以霞红色和深咖色为主立面风格：中式风格立面材质：真石漆为主，部分石材和金属及深咖色涂料、深咖色氟碳漆屋顶设计：屋顶为中式风格的屋顶构架设计，美观大方立面框架：钢筋混凝土细部特色：在部分地方融入中式的特色符号是否清洗和清洗频率：否

何时竣工、交房？

预计25年3月份竣工，25年6月交房。

小区内是否人车分流，小区一共有几个人行出入口，几个车行出入口？地下停车场的层高是多少？地下室有几层？

小区采用人车分流，共有两个人行出入口，三个车行出入口，地下停车场层高约3.6米，一层地下室，局部夹层。

小区内是否设有会所，会所功能有哪些，会所面积多大？

小区内没有独立会所，但是在架空层设置主题架空层，根据不同年龄段每个架空层设计出相应的主题空间，有儿童游乐场、中间健身区、老年康体区等，还会设计很多休闲的空间，比如泡茶室、棋艺室等，丰富小区业主的闲暇时间外还能提供业主互相交流的平台，促进邻里关系。目前已经交付的项目建发·首院和玺院都已经实景展现了我们的全龄社区主题架空层，交付时获得广大业主的连连称赞。目前架空层面积暂定。

本案小区规划是怎样的，由什么产品组成，小区内有什么配套

地块南区为叠拼产品，户型建筑面积约为143㎡，地块北区为高层户型，建筑面积约为108，118,128，120,135和143㎡，都是超大阳台，得房率高，投资自住都相宜，户型图出来我会第一时间告知您。小区有健身活动室，物业用房，养老用房，社区用房，社区卫生服务站，幼儿园和配电用房等配套。

小区总共多少户？

约1054户

项目总用地，容积率，总建，绿地率，土地性质及年限？

总用地54676㎡；容积率2.5；总建面175411㎡；商服用地-零售商业用地，住宅用地-城镇住宅用地，公共管理与公共服务用地-教育用地；住宅70年产权，商业40年产权。

小区划片哪些学校（幼儿园、小学、中学）？

幼儿园未实行划片，可以就近入学，项目南侧有经营性幼儿园，项目周边有城北幼儿园；小学、中学教育主管部门采取就近划片、批次优先、积分排序、遵循志愿、统筹安排的原则，今年划片为城北小学、漳平三中。具体每年以漳平市当年秋季义务教育阶段学校招生工作实施方案为准。

项目周边是否有公交车站点？分别通往哪些区域？

有漳平三中站 K1路（漳平西动车站—公交南站）；2路（漳平三中—芦芝村）；8路（西园镇政府—疾控中心）

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